Singlewohnung mit Gartenmitbenützung in Döbling
Beschreibung
Toplage in Döbling
Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Möbliert
Neues Badezimmer
Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe der Döblinger Hauptstraße, in der Dollinergasse 5, Stiege 3, im 2. Liftstock.
Im Innenhof befindet sich der große Garten zur Mitbenützung.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 31m²
Wohnschlafzimmer mit einer Einbauküche in der Kochnische, Bad/ WC, Abstellraum und Vorraum.
Ausstattung:
Hauszentralheizung, neue Isolierglasfenster.
Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank.
Neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Mietdauer:
Mietdauer 5 Jahre I Mindestmietdauer 1 Jahr I Kündigungsfrist 3 Monate.
Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten € 429,79 mtl.
zuzüglich € 60,21 Warmwasser/Heizkosten
Gesamtmiete inkl. Heizung / Warmwasser € 490,--
Kaution € 1.500,--
Zusammengefasst:
Eine Singlewohnung mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Döblinger Hauptstr.) und mit einem schönen Garten zur Mitbenützung.
Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Döblinger Hauptstraße, U4/U6 Spittelau, Privatklinik Döbling
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 95 kWh/m2a
- fGEE 1,54
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 575 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 625 m
Sonstige
- Geldautomat 100 m
- Bank 100 m
- Polizei 775 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 429,79 €
- Fläche ca. 31 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 429,79 € |
| Miete: | 342,34 € |
| Betriebskosten: | 87,45 € |
| Heizkosten: | 60,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 490,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5311
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 429,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 31 m2
- Wohnfläche ca. 31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 95 kWh/m2a
- fGEE 1,54
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre