Servitenviertel, 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung
Beschreibung
- Toplage / Servitenviertel
- U-Bahn Nähe
- Bezug ab 15.06.2026 möglich
Lage:
Die Wohnung liegt unweit der Porzellangasse, in der Glasergasse 4a, im Dachgeschoss (5.Liftstock).
Nur einige Gehminuten von der U4 Rossauer Lände und der U4 Friedensbrücke entfernt.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche 62m²
2 Zimmer, Küche zum Wohnzimmer offen, Badezimmer mit WC, Vorraum.
Ausstattung:
Gasetagenheizung, Echtholzparkettboden, Velux Fenster.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Sprossenheizkörper, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Optional können einige Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Vereinbarung mit der Vormieterin, übernommen werden.
Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate.
Kosten:
Bruttomiete € 820,-- / exkl. Strom / Gas
Kaution € 2.500,--
Zusammengefasst:
Wer das Servitenviertel liebt und ein schönes Althaus schätzt, ist hier genau richtig.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobiien.at
Porzellangasse / U4 Friedensbrücke / Roßauer Lände / Donaukanal
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 154 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- U-Bahn 375 m
- Straßenbahn / Bus 150 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 275 m
- Krankenhaus 1150 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 820,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 820,00 € |
| Miete: | 646,42 € |
| Betriebskosten: | 173,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 820,00 € |
- Kaution: 2.500 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6247/5827
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 820,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 154 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 5 Jahre