Terrassentraum mit exklusivem Liftzugang und Gartenmitbenützung in Altpenzing / Nähe Schönbrunn.
Bezug ab 01.05.2026 möglich!
- Barrierefreier Zugang, mit dem Lift direkt in die Wohnung
- Große Dachterrasse
- Schöner Gemeinschaftsgarten mit ca. 300m²
- Gepflegtes Jahrhundertwendehaus in ruhiger Lage
- 6 Zimmer, Räume teilweise veränderbar
- Auch geeignet als Büro, Kanzlei oder Praxis
- Moderne Schließanlage
- In wenigen Gehminuten in Hietzing und Schönbrunn
Lage:
Einige Gehminuten von der U4 Braunschweiggasse entfernt, in der Penzinger Straße 115, im 3. Liftstock (DG) gelegen.
Beschreibung Haus:
Gepflegtes Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1906) mit ca. 300m² Garten, Fahrradabstellraum, großes Kellerabteil und Lift.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 140m² + ca. 80m² Terrassenfläche.
6 Zimmer (Räume teilweise veränderbar), Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum.
Eine Terrasse mit ca. 10m², von dort über eine Wendeltreppe begehbar weitere ca. 70m² Terrassenfläche mit tollen Ausblick.
Ausstattung:
Gasetagenheizung, Parkettböden, Isolierglasfenster.
Einbauküche mit allen Geräten.
Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken.
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Mietdauer:
10 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate / Verlängerung möglich.
Monatliche Kosten:
Gesamtmiete brutto € 2.540,92 mtl. (exkl. Strom / Gas = Heizung)
Kaution € 7.500,--
Zusammengefasst:
Eine Wohnung mit barrierefreien Liftzugang, die vor allem mit Ihrer großzügigen Terrasse und dem Ausblick besticht.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Schönbrunn / U4 Braunschweiggasse
