Bezug ab 01.06.2026 möglich.
Lage:
In der Fallgasse 1, im Erdgeschoss gelegen und zur Linken Wienzeile orientiert.
Nur einige Gehminuten von der U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorfer Straße, dem Raimundtheater und der Mariahilfer Straße entfernt.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 37m²,
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Vorraum.
Ausstattung:
Generalsanierung 2020!
Infrarotheizung und Vaillant Yali Comfort Heizpaneele, Isolierglasfenster, Parkettböden.
Einbauküche mit Cerankochfeld/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Abwäsche.
Badezimmer mit Dusche, separates WC.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate
Kosten:
Gesamtmiete € 625,41/mtl. (exkl. Strom)
Kaution € 1.900,--
Zusammengefasst:
Ein sonnige und zentral gelegene Wohnung mit guter öffentlicher Anbindung (U4/U6) und nur einige Gehminuten vom Raimundtheater und der Mariahilfer Straße entfernt.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U4 Margaretengürtel / U6 Gumpendorfer Str. / Raimundtheater / Mariahilfer Str.
