Terrassenwohnung in Döbling Nähe Rudolfinerhaus
Beschreibung
Top Terrassenwohnung in Döbling.
Lage:
Bei der Hofzeile, nahe dem Rudolfinerhaus, in der Vormosergasse 6, im 4. Liftstock gelegen. Die Terrasse ist zum begrünten Innenhof orientiert.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 50m² Wnfl. + ca. 27m² Terrasse.
2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, WC und Vorraum.
Ausstattung:
Gasetagenheizung, Klimaanlage, Isolierglasfenster mit elektrischen (Solar) Außen Rollläden.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank. Platz und Anschluss für eine Waschmaschine in der Küche vorhanden.
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Kaufpreis 325.000 EUR
Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis + Nebenkosten bei Kaufverträgen.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten 157,67 EUR
Rücklage 120,84 EUR
Gesamt 278,51 EUR
Zusammengefasst:
Eine schöne Terrassenwohnung mit einer Top Ausstattung in Döbling.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at
Hofzeile, Rudolfinerhaus
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 82.6 kWh/m2a
- gültig bis 20.04.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- U-Bahn 800 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 375 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 275 m
- Polizei 650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Betriebskosten: | 157,67 € |
| Reparaturrücklage: | 120,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 278,51 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6247/5818
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB C, 82.6 kWh/m2a
- gültig bis 20.04.2030