Top moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

1210 Wien , Grellgasse 8 / 3 / 10

Beschreibung

Top moderne und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.
 

- Absolute Ruhelage

- Balkon mit Grünblick

- Hochwertige Ausstattung

- Moderne Komplettküche mit allen Geräten

- Anbindung: U1 Leopoldau & S-Bahn in direkter Nähe

- Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar


Lage:
In der Grellgasse 8, Stiege 3, im 2. Obergeschoss (mit Lift) gelegen.

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 50 m² + ca. 6m² Balkon.
Wohnesszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und Vorraum.

Ausstattung:
Möbliert (ablösefrei), Hauszentralheizung, Sonnenschutz, Klimaanlage, Raumlüftung.
Komplettküche mit allen E-Geräten.
Bad mit Wanne, Waschmaschine im Bad vorhanden.
Ein Einlagerungsraum ist im Keller vorhanden.

Mietdauer:
5 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich.

Monatliche Kosten:
Miete € 850,-- inkl. Hausbetriebskosten zzgl. Strom und Heizkosten.

Kaution € 3.000,--

Zusammengefasst:

Eine Top moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und mit perfekter Anbindung zur Vetmed & Klinik Floridsdorf.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.

Informationen zu weiteren Wohnungsangeboten unter http://www.weiss-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Vetmed & Klinik Floridsdorf

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A++, 7.63 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,47

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • U-Bahn 1700 m
  • Straßenbahn / Bus 1275 m

Gesundheit

  • Arzt 1450 m
  • Apotheke 1150 m
  • Klinik 2975 m
  • Krankenhaus 1200 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1375 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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