Erfolgreich vermietet: Schöne 2 Zimmer Altbaumiete in charmanter Zinsvilla.
Beschreibung
Unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung in charmanter Zinsvilla und in ruhiger Grünlage.
Bezug ab 01.11.2025
Lage:
Nahe dem Bahnhof Hütteldorf und der Otto Wagner Villa, in der Hüttelbergstraße 14, im 2. Stock (ohne Lift) gelegen und gartenseitig orientiert.
Beschreibung:
Wohnfläche ca. 52m²
1 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad, separates WC und Vorraum.
Ausstattung:
Gasetagenheizung, sanierte Holzkastenfenster, Echtholzparkettböden.
Einbauküche mit E-Herd, Backrohr und Dunstabzug.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken, ein Anschluss für eine Waschmaschine und ein Sprossenheizkörper.
Ein TV/Internet Anschluss ist möglich.
Mietdauer:
unbefristete Mietdauer / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate
Monatliche Kosten:
Gesamtmiete inkl. Hausbetriebskosten brutto € 759,22/mtl.
Kaution € 2.400,--
Zusammengefasst:
Eine nette 2 Zimmer Altbauwohnung in einem charmanten schönen Althaus in ruhiger Grünlage.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grünruhelage / Nähe Bahnhof Hütteldorf / Wolfersberg /Otto Wagner Villa
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 193 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 200 m
- U-Bahn 725 m
Gesundheit
- Arzt 425 m
- Apotheke 425 m
- Klinik 2175 m
- Krankenhaus 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6247/5809
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB 193 kWh/m2a
- Baujahr 1926
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet