WG - taugliche 3 Zimmer / neu renoviert
Beschreibung
Gut angelegte - renovierte 3 Zimmer Wohnung - perfekt für eine WG - nahe dem Kongressbad.
- Komplettküche
- Abstellraum mit Waschtrockner
- Bad mit Dusche
Lage:
In unmittelbarere Nähe zum Kongressbad und dem Kongresspark, in der Albrechtskreithgasse 27, im Hochparterre gelegen.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 85m².
3 separat begehbare Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ausstattung:
Hauszentralheizung (Fernwärme), Isolierglasfenster.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-Gefrierschrank.
Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Waschtrockner, WC mit Handwaschbecken.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / 3 Monate Kündigungsfrist
Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten € 872,84 + € 251,86 Heizung/Warmwasser
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten / Warmwasser / Heizkosten € 1.124,70
Kaution € 3.400,--
Zusammengefasst:
Eine neu renovierte 3 Zimmer Wohnung die sich perfekt für eine WG eignet.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter +43 664 416 80 66 zur Verfügung.
Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Kongressbad / Kongresspark
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 91 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 325 m
- Straßenbahn / Bus 325 m
Gesundheit
- Arzt 275 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 1100 m
- Krankenhaus 850 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 872,84 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 872,84 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 172,84 € |
Heizkosten: | 251,31 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.124,15 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3400 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6247/5798
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 872,84 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 91 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre